YAPIM İŞLERİ SÖZLEŞMELERİNDE ORTAK KUSURUN SONUÇLARI İLİŞKİN DEĞERLENDİRME
Yapım işleri sözleşmelerinde tarafların edimlerini yerine getirme yükümlülüğü, karşılıklı olarak borçlar hukuku ve özel kanunlar (özellikle 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu) çerçevesinde düzenlenmiştir.
Yargıtay içtihatlarına göre yapım işleri sözleşmelerinde tarafların hem yüklenici hem de idare olarak kusurlu olmaları halinde ortak kusur ortaya çıkar. Bu kavram, tarafların sözleşmenin ifasında kendi yükümlülüklerini ihlal etmesi, fakat karşılıklı olarak bu ihlallerin sözleşmenin sona ermesine yol açması hâlinde gündeme gelir.
Buna göre Yapım işleri sözleşmelerinde ortak kusur tespiti halinde:
- Fesih geçerli sayılmakta, ancak hiçbir taraf karşı taraftan kâr kaybı veya cezai şart talep edememektedir.
- Teminat mektupları iade edilmeli, irat kaydı yoluna gidilmemelidir.
- Taraflar yalnızca fiilen yerine getirilmiş edimler üzerinden sebepsiz zenginleşme hükümleri kapsamında talepte bulunabilir.
