Yapım işlerinde sözleşmenin feshi ve buna bağlı olarak yüklenicinin tazminat taleplerinin değerlendirilmesi
⚖️ 1. Uyuşmazlığın Çözümünde Uygulanacak Esas
Mahkeme, uyuşmazlığın çözümünde:
-
İmzalanan sözleşmenin hükümleri ile
-
Sözleşmenin yapıldığı tarihte yürürlükte bulunan Yapım İşleri Genel Şartnamesi hükümlerinin birlikte değerlendirilmesi gerektiğini vurgulamıştır.
Bu yaklaşım, idare ile yüklenici arasında çıkan her türlü fesih veya ödeme uyuşmazlığında şartnamenin bağlayıcı bir tamamlayıcı hukuk kaynağı olduğunu göstermektedir.
🧾 2. Davacı Tarafın Talepleri
Davacı yüklenici, sözleşmenin haklı nedenle feshedildiğini ileri sürerek dava açmıştır.
Bu talepler arasında özellikle:
-
Kâr kaybı (müsbet zarar),
-
Tamamlanmayan işler nedeniyle uğranılan zararlar,
-
Yapılmış iş bedelleri gibi kalemler yer almaktadır.
🔍 3. Mahkemenin Değerlendirmesi
Mahkeme, talepleri iki ana grupta incelemektedir:
a) Feshe bağlı talepler (örneğin: kâr kaybı)
-
Eğer fesih idare tarafından haklı olarak yapılmışsa, yüklenici kâr kaybı talep edemez.
-
Ancak fesih haksız ise, yüklenici müsbet zarar (kâr mahrumiyeti) talebinde bulunabilir.
Bu yaklaşım, Borçlar Kanunu’ndaki eser sözleşmesi hükümleri (TBK m. 473 ve devamı) ile de uyumludur.
b) Fesihten bağımsız talepler (örneğin: hak edilmiş iş bedelleri)
-
Bu tür alacaklarda fesih işleminin haklı olup olmaması önem taşımaz.
-
Yüklenici, yaptığı işin tamamlanan kısmına ilişkin bedeli her hâlükârda talep edebilir.
