Sözleşmenin haksız feshi nedeniyle talep edilebilecek müspet zararının kapsamı nedir?
Müspet zarar, sözleşme tam olarak ifa edilmiş olsa idi alacaklının mal varlığının oluşacağı durum ile sözleşmeden dönülmüş olması nedeniyle mevcut durum arasındaki farktır. Sözleşmenin haksız feshi durumunda ortaya çıkan müspet zarar, taraflar arasındaki anlaşmazlıkların önemli bir unsuru olup, hukuki süreçlerde sıkça karşılaşılan bir konudur. Fesihte kusursuz olan yüklenicinin, kusurlu olan iş sahibinden olumlu zarar isteyebileceği kabul edilmekte ve yerleşik içtihat ve uygulamalarında kâr kaybının TBK’nın 480. maddesinin ikinci cümlesine kıyasen kesinti yöntemine göre hesaplanacağı kabul edilmektedir.
Buna göre hesaplamanın, yapılmayan-kalan iş bedeli ya da işe hiç başlanmamışsa iş bedelinin tamamından, işin yapılmaması veya tamamlanmaması nedeniyle yüklenicinin yapmaktan kurtulduğu, işçilik, malzeme, vergi, sigorta, amortisman vs. giderleri ile kalan sürede başka bir iş yaparak kazandığı veya kazanmaktan bilerek kaçındığı yararların düşülmesi suretiyle yapılması gerekmektedir. Bu noktada, müspet zarar hesaplaması yapılırken dikkate alınacak en önemli faktörlerden biri de yüklenicinin sözleşmenin feshi nedeniyle uğradığı kâr kaybının doğru bir şekilde tespit edilmesidir.
Sözleşmenin haksız feshi nedeniyle müspet zarar talep ederken, yüklenicinin haklarının korunması büyük önem taşımaktadır. Bu nedenle, fesih sürecinde yapılan her türlü harcama ve kaybın detaylı bir şekilde belgelenmesi gerekmektedir. Özellikle işçilik, malzeme, vergi, sigorta, amortisman gibi giderlerin doğru bir şekilde hesaplanması, hukuki süreçlerde başarıya ulaşmak açısından kritik bir rol oynamaktadır.
Konu ile ilgili diğer yazılarımıza HAKSIZ FESİH linkinden ulaşabilirsiniz.
Ayrıntılı bilgi için linkteki yazıya tıklayabilirsiniz;
